Lex_China propriété: les bonnes choses viennent
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-11-24 15:24:42
La flambée des prix de l'immobilier amener un sourire sur le visage d'un propriétaire. Propriétaires chinois peut avoir cette excitation devant eux, que l'offre continue à se rétrécir.
Hier, les données de Bureau national des statistiques de Chine implicite que les prix moyens de l'immobilier se sont stabilisés nationale, Reuters calcule. Les actions de développeurs ont répondu: noms cotée à Hong Kong, y compris Chine Overseas Land
et China Vanke a augmenté régulièrement au cours des échanges du matin.
Les données ne sont pas sans équivoque haussière. Les prix des maisons neuves ont augmenté à peu près un tiers des 70 villes étudiées par rapport à la hausse dans 39 le mois dernier; les prix ont baissé dans 33 villes, trop, plus que dans Septembre.
Cela ne devrait pas être surprenant. Espace au sol complété disponibles à la vente est à un niveau record, suffisamment inquiétant pour Xi Jinping, le président de la Chine, pour mettre en évidence sa réduction comme une priorité politique.
Pourtant, les volumes de transactions reprennent, ce faux semble moins préoccupant. Basé sur l'activité actuelle, Barclays estime que les stocks existants durera huit mois dans 13 grandes villes qu'il reproduit. Cette part est tombée de près de 10 mois à la fin de Octobre, et à partir de 14 mois plus tôt cette année.
Bien que cette mesure dépend de la demande tenant fermement, les données actuelles impliquent que, à plus long terme, l'offre est également mis à modérée que l'investissement dans le logement résidentiel continue de baisser. Dans les 10 mois à Octobre, l'espace au sol pour des propriétés nouvellement ouvertes a chuté de 15 pour cent l'an sur un an, a déclaré que le NBS.
Une discipline retrouvée est clair dans certains développeurs. Au cours des dernières semaines, plusieurs sociétés cotées, y compris China Resources Land, Country Garden
et Longfor Properties, aurait tiré sur des offres pour
de nouvelles terres, jugeant les prix trop élevé. Selon Jefferies, prix de l'immobilier devraient augmenter de 20 à 30 pour cent pour les marges soient en bonne santé.
Les niveaux actuels d'activité suggèrent que de telles hausses de prix peuvent prendre un certain temps à se matérialiser. Pourtant, avec les autorités encourager le secteur sur, il est plus sur la question.
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