Teruggang raakt Hong Kong luxe retail huurprijzen
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-10-14 16:52:51
Huurprijzen in wat waren de 's werelds duurste winkelstraten hebben met maar liefst 40 procent gedaald als de impact van de Chinese vertragende economie op Hong Kong eenmaal booming luxe goederen industrie verdiept.
Gucci-eigenaar Kering, bedrijven in de sector roepen verhuurders om torenhoge huurprijzen snijden, het verhogen van het vooruitzicht dat het percentage van winkelsluitingen zal versnellen.
Een winkel die eerder door Jaeger-LeCoultre bezette
in Causeway Bay wordt vervangen door een lokale discount cosmetica retailer die een lease ongeveer 40 procent goedkoper dan de high-end Zwitserse horlogemaker heeft onderhandeld.
Elders in de stad, 's werelds grootste markt voor Zwitserse horloges en vele andere luxe goederen, handtas maker Coach
heeft verlaten een uitstekende winkel op de hoek in de zakenwijk die wordt genomen voor minder huur door het Duitse Adidas.
"Er is een grimmige macro achtergrond van wat er aan de hand", zegt Simon Smith, hoofd van het onderzoek voor Savills, het vastgoedbedrijf, in Hong Kong. "Het eindresultaat is dat mensen minder op de big-ticket discretionaire items besteden, met horloges en sieraden zwaarst getroffen. Maar nu is het filteren van beneden naar luxe mode en cosmetica. "
Jaarlijkse verkoop van horloges en sieraden - een belangrijke indicator voor de bredere markt voor luxe goederen - verdubbelde in Hongkong tussen 2010 en 2013, met een piek op $ 15 miljard voordat ze in omgekeerde in de afgelopen twee jaar. In de eerste acht maanden van dit jaar, de omzet daalde met 14 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.
De corruptie hardhandig optreden gelanceerd door president Xi Jinpingin 2012 maakte de aankoop en de weergave van dure horloges en designer accessoires taboe onder regeringsfunctionarissen en staatsbedrijven kaderleden van het bedrijf, die de groei van de Hong Kong luxe winkels reed.
De vertragende Chinese economie is verder gedeukte vraag naar high-end producten in Hong Kong, terwijl de valuta bewegingen alternatieve winkelen bestemmingen zoals Japan, Zuid-Korea en Europa aantrekkelijker te maken voor Chinese consumenten die in het buitenland reizen in steeds grotere aantallen hebben gemaakt.
Vorige : Mooncakes