Rallentamento colpisce di Hong Kong gli affitti di lusso di vendita al dettaglio
Naky
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2015-10-14 16:52:51
Gli affitti in quello che sono stati i più costose vie dello shopping del mondo sono diminuiti di ben il 40 per cento come l'impatto del rallentamento dell'economia cinese per l'industria dei beni di lusso, una volta-boom di Hong Kong si approfondisce.
a Gucci-proprietario Kering, aziende nel settore sono invitando i proprietari per tagliare gli affitti altissimi, sollevando la prospettiva che il tasso di chiusure di negozi accelererà.
Un negozio precedentemente occupato da Jaeger-LeCoultre
a Causeway Bay viene sostituito da un sconto cosmetici locale rivenditore che ha negoziato un contratto di locazione di circa il 40 per cento in meno rispetto alla fascia alta orologiaio svizzero.
Altrove nella città, il mondo il più grande mercato per gli orologi svizzeri e molti altri beni di lusso, la borsa creatore Coach
ha lasciato libero un negozio all'angolo privilegiata nel quartiere degli affari che viene preso per meno affitto da Adidas della Germania.
"C'è uno sfondo macro cupo di quello che sta succedendo", ha detto Simon Smith, responsabile della ricerca per Savills, la società immobiliare, a Hong Kong. "Il risultato finale è che le persone spendono meno per big-ticket elementi discrezionali, con orologi e gioielli più colpiti. Ma ora è il filtro verso il basso per la moda di lusso e cosmetici. "
Le vendite annuali di orologi e gioielli - un indicatore chiave per il più ampio mercato dei beni di lusso - raddoppiata in Hong Kong tra il 2010 e il 2013, con un picco di $ 15 miliardi prima di andare in retromarcia nel corso degli ultimi due anni. Nei primi otto mesi di quest'anno, le vendite sono diminuite del 14 per cento rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Il giro di vite alla corruzione lanciata dal presidente Xi Jinpingin 2012 ha fatto l'acquisto e la visualizzazione di orologi costosi e accessori di design tabù tra i funzionari governativi e dirigenti di società di proprietà dello Stato che hanno guidato la crescita di negozi di lusso di Hong Kong.
Il rallentamento dell'economia cinese ha ulteriormente intaccato la domanda di beni di fascia alta a Hong Kong, mentre movimenti di valuta hanno fatto destinazioni di shopping alternativi come il Giappone, la Corea del Sud e l'Europa più attraente per i consumatori cinesi che viaggiano all'estero in numero sempre maggiore.
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