Brotos verdes no mercado da China propriedade de sinalização
naky
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2015-07-10 16:18:46
Os preços da habitação chinesas aumentou em seu ritmo mais rápido mensal em 18 meses, uma pesquisa privada mostrou na quinta-feira, o mais recente sinal de que mercado imobiliário do país, um motor essencial de crescimento, está se recuperando de uma queda de um ano.
O mercado imobiliário em queda é um grande crescimento em razão A economia da China desacelerou para uma baixa de seis anos no quarto trimestre. Economistas estimam que a construção, venda e armamento de apartamentos responde por cerca de um quarto do produto interno bruto do país.
Os preços médios de casas subiram 0,56 por cento em junho em relação ao mês anterior, os dados do levantamento do China Index Academy of 100 cidades mostram, a partir de um ganho de 0,45 por cento em maio eo crescimento mais rápido desde janeiro de 2014. Apesar de os novos números, No entanto, os analistas esperam que o mercado se recuperar apenas gradualmente.
"A recuperação do mercado imobiliário em todo o país continuará a ser um processo prolongado e extenuante, arrastado por grandes saliências inventário no segundo e terceiro nível cidades," Austrália e os analistas Nova Zelândia Banking Group liderada por Liu Li-Gang escreveu em uma nota.
O banco central reduziu as taxas de juro de referência quatro vezes desde novembro, ajudando a reduzir os custos das hipotecas. O Banco Popular da China também reduziu a quantidade de dinheiro que os bancos comerciais devem manter em reserva no banco central, aumentando a liquidez no sistema financeiro.
ANZ estima que um aumento de 1 ponto percentual nos preços dos imóveis se traduz em 0,2 pontos percentuais do crescimento do PIB.
Analistas também dizem que alguns investidores estão agora a tomar os lucros do mercado acionário chinês - que atingiu uma alta de sete anos em 12 de junho, mas já caiu mais de 20 por cento nas últimas duas semanas - e investi-los em propriedade, que parece mais justa valorizados depois de um ano da queda dos preços.
Os governos locais também tomaram medidas para estimular o mercado imobiliário. Xi'an, na China central, permitiu recentemente os compradores de casas não-nativos que compram apartamentos maiores do que 90 metros quadrados para obter uma autorização de residência para a cidade, que vem com benefícios de bem-estar social.
A recuperação dos preços coincide com os dados oficiais mostram que as novas vendas de imóveis residenciais subiram 13 por cento ao ano em termos da área do piso, em maio, o segundo mês de ganhos após 13 meses consecutivos de queda nas vendas.
Pesquisa domiciliar do banco central do primeiro trimestre mostrou que 14,7 por cento dos residentes disseram que planejam comprar uma casa nos próximos três meses, ante 13,8 por cento no trimestre anterior.