中国の低迷不動産市場におけるグリーンの芽
naky
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2015-07-10 16:18:46
中国の住宅価格は18ヶ月で、その最速の毎月のペースで上昇し、民間の調査は木曜日、国の不動産市場、主要な成長ドライバーは、から回復している最新の兆しでした 年間のスランプ。
低迷する不動産市場はの主要な理由の成長であり、 中国の経済 第4四半期に6年の低速に減速しました。エコノミストは、アパートの建物、販売、艤装が国の国内総生産の約四分の一を占めていると推定しています。
平均住宅価格は前月から6月にパーセント0.56ローズ、100都市の中国インデックスアカデミーの調査からのデータは、アップ5月0.45パーセントの増加と新たな図形にもかかわらず1月2014年以来の最も速い成長から表示しますしかし、アナリストは、市場は徐々にしか回復することを期待しています。
「全国の不動産市場の回復が第2、第3層の都市で大規模な在庫のオーバーハングに引きずら、長引くと激しいプロセスのままになります」 オーストラリア と劉ギャング率いるニュージーランド·バンキング·グループのアナリストは、ノートに書いています。
中央銀行は、住宅ローンのコストを下げるために貢献し、11月以降のベンチマーク金利を4回切りつけました。中国人民銀行はまた、流動性を増加させ、商業銀行は中央銀行の準備金に保持しなければならない現金の量を削減しました 金融システム。
ANZは、不動産価格の1%ポイントの増加はGDP成長率の0.2%ポイントに変換することを推定しています。
より公平に見えている、とプロパティにそれらを投資 - 6月12日に7年の高値を更新するが、過去2週間で20%以上下落している - アナリストはまた、一部の投資家は現在、中国の株式市場から利益を取っていると言います価格下落の年後に評価されています。
地方政府はまた、住宅市場を刺激するための措置をとっています。西安は、中国中央部では、最近、社会福祉給付が付属して都市のための居住許可を得るために、90平方メートルより大きいフラットを購入する非ネイティブの住宅購入を可能にしました。
価格の回復は新しい住宅販売が落下売上の13ヵ月連続の後に月、利益の第二の月の床面積換算で年間最大13パーセントであったことを示す公式データと一致します。
中央銀行の第1四半期の世帯調査は、住民のパーセント14.7彼らが前の四半期の13.8パーセントから、次の3ヶ月で家を購入する計画を発表したことを示しました。