Cina i prezzi delle case rimbalzo - come mai?
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-09-23 18:19:08
I dati pubblicati il Venerdì, da Della Cina nazionale Ufficio di Statistica hanno mostrato un ulteriore aumento dei prezzi delle case nel paese.
La ripresa ha preso il mercato di sorpresa, dopo che molti previsto l'anno scorso che Mercato immobiliare della Cina era in un irreversibile tendenza al ribasso.
Che cosa succede?
Una ragione spesso citato per il rimbalzo è che gli investitori stanno passando dalle azioni alla casa come la Cina bolla del mercato azionario si sgonfia.
Ma non ci sono prove di questo.
Diciassette per cento dei consumatori intervistati da FT Confidential Research nel mese di agosto ha detto che prevede di investire nel settore immobiliare nei prossimi mesi, ancora ben al di sotto del 41 per cento di pianificazione per comprare azioni.
Solo il 20 per cento dei consumatori nel mese di agosto ha pensato che ormai era un buon momento per comprare una casa a scopo di investimento.
Alcuni osservatori dicono che la uptick dei prezzi delle case sta avvenendo solo nelle grandi città cinesi. Ma se è certamente vero che le città di primo livello hanno portato la ripresa, ci sono segni indiscutibili di ripresa in città più piccole come bene.
Al di fuori di capoluoghi di provincia e dei comuni, il prezzo medio di superficie residenziale venduta è aumentato del 2 per rispetto allo scorso anno fino ad ora nel 2015, secondo il NBS.
Analisi da FT Confidential La ricerca suggerisce che il fattore principale è un mercato immobiliare undersupplied: la domanda si sta riprendendo a un ritmo più veloce di alimentazione viene aumentato.
Un'altra indicazione è che le scorte delle case sono ora rapidamente abbassate.
Spazio Residenziale disponibili per la vendita - tra cui unità vendute fuori-programma - è sceso a l'equivalente di 10,3 mesi di vendite nel mese di agosto nelle 10 città monitorate da FT Confidential Research, il livello più basso dal marzo 2014.