Tiri di verde nel mercato immobiliare flagging cinese
Naky
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2015-07-10 16:18:46
I prezzi delle case cinesi sono aumentati al ritmo mensile più veloce in 18 mesi, un sondaggio privato ha mostrato il Giovedi, l'ultimo segnale che il mercato immobiliare del paese, un fattore di crescita chiave, si sta riprendendo da un crollo lungo un anno.
Il mercato immobiliare crolli è un importante sviluppo in ragione L'economia cinese rallentato ad un livello basso di sei anni nel quarto trimestre. Gli economisti stimano che costruzione, vendita e allestimento di appartamenti rappresenta circa un quarto del prodotto interno lordo del paese.
I prezzi medi case è aumentato 0.56 per cento nel mese di giugno rispetto al mese precedente, i dati dell'indagine del China Index Academy of 100 città mostrano, su da un 0,45 per cento di guadagno in maggio e la crescita più rapida dal gennaio 2014. Nonostante le nuove figure, Tuttavia, gli analisti si aspettano che il mercato di recuperare solo gradualmente.
"A livello nazionale ripresa del mercato immobiliare rimarrà un processo prolungato e faticoso, trascinati da grandi sbalzi di inventario di secondo e terzo livello città" Australia e gli analisti Nuova Zelanda Gruppo bancario guidato da Liu Li-Gang ha scritto in una nota.
La banca centrale ha ridotto i tassi di interesse di riferimento per quattro volte dal novembre, contribuendo a ridurre i costi dei mutui. La Banca Popolare Cinese ha anche tagliato la quantità di denaro che le banche commerciali devono tenere in riserva presso la banca centrale, aumentando la liquidità nel sistema finanziario.
ANZ stima che un aumento di 1 punto percentuale dei prezzi degli immobili si traduce in 0,2 punti percentuali di crescita del PIL.
Gli analisti dicono anche che alcuni investitori sono ora in corso i profitti dal mercato azionario cinese - che ha colpito un high di sette anni, il 12 giugno, ma è caduto più del 20 per cento nelle ultime due settimane - e investire in proprietà, che sembra più equo valutata dopo un anno di calo dei prezzi.
I governi locali hanno adottato misure per stimolare il mercato immobiliare. Xi'an, nella Cina centrale, ha recentemente permesso acquirenti di case non indigene che acquistano appartamenti superiori a 90 mq per ottenere un permesso di soggiorno per la città, che si presenta con prestazioni sociali.
La ripresa dei prezzi corrisponde dati ufficiali che mostrano che le nuove vendite di immobili residenziali sono aumentate del 13 per cento annuo in termini maggio, il secondo mese di guadagni dopo 13 mesi consecutivi di calo delle vendite terra-area.
Primo trimestre household survey della banca centrale, ha mostrato che il 14,7 per cento dei residenti ha detto che prevede di acquistare una casa nei prossimi tre mesi, contro il 13,8 per cento del trimestre precedente.
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