Prix des maisons chinoises rebondissent - comment venir?
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-09-23 18:19:08
Les données publiées vendredi par National de la Chine Bureau des statistiques ont montré une nouvelle hausse des prix de l'immobilier dans le pays.
La reprise a pris le marché par surprise, après de nombreux l'an dernier prédit que Le marché immobilier de la Chine était sur une tendance à la baisse irréversible.
Que se passe-t-il?
Une raison souvent citée pour le rebond est que les investisseurs se tournent de actions au logement comme la bulle du marché boursier de la Chine se dégonfle.
Mais il ya peu de preuves de cela.
Dix-sept pour cent des consommateurs interrogés par FT confidentielle recherche en Août dit qu'ils avaient l'intention d'investir dans l'immobilier dans les prochains mois, toujours bien en dessous de la planification 41 pour cent pour acheter des actions.
Seulement 20 pour cent des consommateurs en Août pensé que le moment était le bon moment pour acheter une maison à des fins d'investissement.
Certains observateurs disent que la légère hausse des prix des maisons se passe seulement dans les grandes villes chinoises. Mais alors qu'il est certainement vrai que les villes de premier rang ont entraîné la reprise, il ya des signes incontestables de reprise dans les petites villes ainsi.
En dehors des capitales provinciales et les municipalités, le prix moyen de l'espace de plancher résidentiel vendus a augmenté de 2 pour cent sur l'année de l'année à ce jour en 2015, selon le BES.
Analyse de FT confidentielle recherche suggère que le facteur principal est un marché en sous du logement: la demande se redresse à un rythme plus rapide que l'offre est augmentée.
Une autre indication est que les stocks de logements sont maintenant en cours d'élaboration rapidement vers le bas.
D'immeubles résidentiels disponibles à la vente - y compris les unités étant vendu sur plan - est tombé à l'équivalent de 10,3 mois de ventes en Août dans les 10 villes suivies par FT confidentielle de recherche, le plus bas niveau depuis Mars ici 2014.