Les pousses vertes dans le marché immobilier de repérage de la Chine
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-07-10 16:18:46
Les prix des logements ont augmenté chinois à leur rythme mensuel le plus rapide en 18 mois, une enquête privée a montré le jeudi, le dernier signe que le marché immobilier du pays, un moteur de croissance clé, se remet de un marasme long de l'année.
Le marché immobilier est un effondrement de la croissance en raison majeure L'économie de la Chine ralenti à un bas niveau en six ans au quatrième trimestre. Les économistes estiment que la construction, la vente et l'aménagement d'appartements représente environ un quart du produit intérieur brut du pays.
Prix moyen des maisons a augmenté de 0,56 pour cent en Juin à partir d'un mois plus tôt, les données de l'enquête de l'Académie China Index de 100 villes montrent, à partir d'un 0,45 pour le gain de cent en mai et la plus forte croissance depuis Janvier 2014. En dépit des nouveaux chiffres, Cependant, les analystes prévoient une reprise du marché que progressivement.
"Une reprise du marché immobilier du pays restera un processus prolongé et intense, traîné par de grands débords de stocks dans la deuxième et troisième rang des villes», Australie et les analystes Nouvelle-Zélande Banking Group dirigé par Liu Li-Gang a écrit dans une note.
La banque centrale a réduit les taux d'intérêt de référence à quatre reprises depuis Novembre, en aidant à réduire les coûts hypothécaires. La Banque populaire de Chine a également réduit le montant d'argent que les banques commerciales doivent garder en réserve à la banque centrale, l'augmentation de la liquidité dans le système financier.
ANZ estime qu'une augmentation de 1 point de pourcentage de prix de l'immobilier se traduit par 0,2 point de pourcentage de la croissance du PIB.
Les analystes disent également que certains investisseurs sont en train de prendre des bénéfices du marché boursier chinois - qui a atteint un sommet de sept ans, le 12 Juin, mais a chuté de plus de 20 pour cent dans les deux dernières semaines - et de les investir dans la propriété, qui ressemble plus assez évalué après un an de baisse des prix.
Les gouvernements locaux ont également pris des mesures pour stimuler le marché du logement. Xi'an, en Chine centrale, a récemment autorisé les acheteurs non-indigènes qui achètent des appartements plus grand que 90 mètres carrés pour obtenir un permis de séjour pour la ville, qui vient avec des prestations sociales.
Le redressement des prix correspond à des données officielles montrant que les nouvelles ventes de propriétés résidentielles ont augmenté de 13 pour cent par an en termes de superficie de plancher en mai, le deuxième mois de gains après 13 mois consécutifs de baisse des ventes.
L'enquête auprès des ménages du premier trimestre de la banque centrale a montré que 14,7 pour cent des résidents ont déclaré qu'ils prévoyaient d'acheter une maison dans les trois prochains mois, comparativement à 13,8 pour cent au trimestre précédent.