Brotes verdes en el mercado inmobiliario abanderamiento de China
Naky
www.diecastingpartsupplier.com
2015-07-10 16:18:46
Precios de las viviendas chinas subieron a su mayor ritmo mensual en 18 meses, según una encuesta privada mostró el jueves, la última señal de que el mercado inmobiliario del país, un conductor clave de crecimiento, se está recuperando de una caída de un año.
El mercado inmobiliario caída es una de las principales razones del crecimiento en La economía de China reducido a un mínimo de seis años en el cuarto trimestre. Los economistas estiman que la construcción, venta y equipamiento de apartamentos representa alrededor de un cuarto del producto interno bruto del país.
Los precios medios de las viviendas aumentaron 0,56 por ciento en junio respecto al mes anterior, los datos de la encuesta del Índice de la Academia de China de 100 ciudades muestran, frente a una ganancia de 0.45 por ciento en mayo y el crecimiento más rápido desde enero de 2014. A pesar de las nuevas cifras, Sin embargo, los analistas esperan que el mercado se recupere sólo gradualmente.
"Una recuperación del mercado inmobiliario en todo el país seguirá siendo un proceso prolongado y extenuante, arrastrado por los grandes voladizos de inventario en las ciudades de segundo y tercer nivel," Australia y los analistas Nueva Zelanda Banking Group liderado por Liu Li-Gang, en una nota.
El banco central ha recortado las tasas de interés de referencia en cuatro ocasiones desde noviembre, ayudando a reducir los costos de la hipoteca. El Banco Popular de China también ha reducido la cantidad de dinero que los bancos comerciales deben mantener en reserva en el banco central, el aumento de la liquidez en el sistema financiero.
ANZ estima que un aumento de 1 punto porcentual de los precios inmobiliarios se traduce en 0,2 puntos porcentuales del crecimiento del PIB.
Los analistas también dicen que algunos inversionistas están tomando ganancias del mercado de valores de China - que llegó a un máximo de siete años, el 12 de junio, pero ha caído más de un 20 por ciento en las últimas dos semanas - e invertirlos en bienes, que se parece más justa valorado después de un año de la caída de precios.
Los gobiernos locales también han tomado medidas para estimular el mercado inmobiliario. Xi'an, en China central, permitió recientemente compradores de vivienda no nativas que compran pisos más grande que 90 metros cuadrados para obtener un permiso de residencia para la ciudad, que viene con las prestaciones sociales.
La recuperación de los precios coincide con los datos oficiales muestran que las nuevas ventas de propiedades residenciales aumentaron un 13 por ciento anual en términos piso del área de mayo, el segundo mes de ganancias después de 13 meses consecutivos de caída de las ventas.
Encuesta de hogares en el primer trimestre del banco central mostró que el 14,7 por ciento de los residentes dijeron que planeaban comprar una casa en los próximos tres meses, frente al 13,8 por ciento en el trimestre anterior.