Grüne Triebe in Chinas schwächelnde Immobilienmarkt
naky
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2015-07-10 16:18:46
Chinesische Immobilienpreise stiegen an ihrem schnellsten monatlichen Tempo in 18 Monaten zeigte eine private Umfrage am Donnerstag, spätestens Zeichen dafür, dass Immobilienmarkt des Landes, ein wichtiger Wachstumstreiber ist aus Rückgewinnung ein Jahr lang Einbruch.
Das Absacken Immobilienmarkt ist ein Hauptgrund Wachstum Chinas Wirtschaft auf ein Sechs-Jahres-Tief im vierten Quartal verlangsamt. Ökonomen schätzen, dass Gebäude, verkaufen und Ausstattung der Wohnungen macht etwa ein Viertel des Bruttoinlandsprodukts des Landes.
Durchschnittliche Immobilienpreise stiegen 0,56 Prozent im Juni von einen Monat zuvor, Daten von der China Index Academy Befragung von 100 Städten zeigen, aus einer 0,45 Prozent Gewinn im Mai und das schnellste Wachstum seit Januar 2014. Trotz der neuen Zahlen, aber Analysten erwarten, dass der Markt nur langsam erholen.
"Eine bundesweite Immobilienmarkt Erholung wird eine lange und anstrengende Prozess bleiben, durch große Lagerüberhänge in der zweiten und dritten Ebene Städte gezogen," Australien und New Zealand Banking Group Analysten von Liu Li-Gang führte, schrieb in einer Notiz.
Die Zentralbank hat die Leitzinsen viermal seit November aufgeschlitzt und hilft, Hypotheken-Kosten zu senken. Der Peoples Bank of China hat sich auch schneiden die Menge an Bargeld, die Geschäftsbanken müssen in Reserve bei der Zentralbank halten, Erhöhung der Liquidität in der Finanzsystem.
ANZ schätzt, dass ein 1 Prozentpunkt Anstieg der Immobilienpreise übersetzt zu 0,2 Prozentpunkte des BIP-Wachstums.
Analysten sagen auch, dass einige Investoren nehmen jetzt Gewinne aus dem chinesischen Aktienmarkt -, die einen Sieben-Jahres-hoch am 12. Juni getroffen, hat aber mehr als 20 in den vergangenen zwei Wochen stürzte Prozent - und investieren sie in Immobilien, die gerechter sieht nach einem Jahr der sinkenden Preisen bewertet.
Lokale Regierungen haben auch Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnimmobilienmarkt stimulieren gemacht. Xi'an, in Zentral-China, die vor kurzem erlaubt nicht-native Immobilienkäufer, die Wohnungen zu kaufen größer als 90 qm, eine Aufenthaltsgenehmigung für die Stadt, die mit Sozialhilfe kommt zu erhalten.
Die Preiserholung übereinstimmt offizielle Daten, die zeigen, dass neue Wohnimmobilien stieg der Umsatz um 13 Prozent pro Jahr in Bodenfläche Begriffe im Mai den zweiten Monat von Gewinnen nach 13 geraden Monaten sinkende Umsätze.
Im ersten Quartal Haushaltsbefragung der Zentralbank ergab, dass 14,7 Prozent der Bewohner sagten, dass sie geplant, um ein Haus in den nächsten drei Monaten von 13,8 im Vorquartal zu kaufen, bis Prozent.
Bisherige : Chinas Zentralbank forciert Realisierung der Marktstabilität zu gewährleisten